Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 835 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,8 % à Baldenheim, commune de 1 254 hab. à 7 km
La commune compte 835 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 67,4 % de maisons et 32,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Sundhouse est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 71,2 % de propriétaires et 26,2 % de locataires, Sundhouse se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 8,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,6 % du parc date d'avant 1919, 30,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 41,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Sundhouse affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Le parc résidentiel de Sundhouse s'inscrit dans un territoire perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sundhouse est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Bas-Rhin. (sur 254 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 835 logements dont 753 résidences principales, 12 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 835.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 733 | 805 | 835 |
| Rés. principales | 633 | 715 | 753 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 12 |
| Vacants | 83 | 75 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,2 % de propriétaires occupants, 26,2 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 363 à 835, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 98 | 93 | 84 | 97 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 48 | 50 | 40 | 38 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 71 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (51 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (132), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 22 |
| T3 | 35 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0