Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 520 logements recensés.
En comparaison, Schœnenbourg (à 5 km) enregistre 77,7 % de part de propriétaires
Avec 520 logements dont 88,8 % de résidences principales, Riedseltz présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Riedseltz est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 84,1 % des ménages de Riedseltz sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 13,4 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 21,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul équipe 38,0 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Riedseltz entre 2016 et 2022 (+0,2 %). 60,8 % des ménages de Riedseltz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la mosaïque villageoise alsacienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (462 résidences principales de Riedseltz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 462 résidences principales, 10 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 520 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 519 | 520 |
| Rés. principales | 422 | 452 | 462 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 10 |
| Vacants | 49 | 56 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 14,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 265 logements, le total atteint 520 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 43 | 44 | 54 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 21 | 26 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 214 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 49 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (171).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riedseltz (prix au m², ventes DVF, tendance).