01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 5 résidences principales, 22 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 | 18,5 % |
| Résidences secondaires | 22 | 81,5 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 27 logements recensés, 19 % sont occupés à l'année, 81 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 20,0 % |
| 4 pièces | 0 | 0,0 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 80,0 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 26 | 27 |
| Rés. principales | 5 | 8 | 5 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 22 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
À titre de comparaison : 31,6 % de part de propriétaires à Trébons-De-Luchon, à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 | 60,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 40,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 60,0 % de propriétaires occupants, 40,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 2 | 40,0 % |
| Autre (bois…) | 3 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 0 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 2 |
| Total ménages | 5 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 2 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 3 | 60,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 40 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 6 | 5 | 0 | 1 |
| 1975 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| 1982 | 10 | 4 | 5 | 1 |
| 1990 | 17 | 4 | 13 | 0 |
| 1999 | 17 | 5 | 12 | 0 |
| 2006 | 19 | 4 | 14 | 1 |
| 2011 | 22 | 5 | 16 | 1 |
| 2016 | 26 | 8 | 18 | 0 |
| 2022 | 27 | 5 | 22 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 6 logements à l'origine, 27 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 334 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (349), appartements classés ? (290), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ris (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Ris se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 22 logements sur 27 (81,5 %), contre 5 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 88,9 % du parc. Le cadre local de Ris est dans la tradition des villages pyrénéens, dans un relief de montagne, à 1 226 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Ris: 60,0 % contre 40,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 40,0 % des logements de Ris ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 334 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). 60,0 % des ménages de Ris disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Ris se trouve dans un relief de montagne, à 1 226 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.