Parc à forte empreinte de résidence secondaire (82 % du parc) avec 27 logements au total.
À titre de comparaison : 31,6 % de part de propriétaires à Trébons-De-Luchon, à 16 km
Le parc de Ris se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 22 logements sur 27 (81,5 %), contre 5 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 88,9 % du parc. Le cadre local de Ris est dans la tradition des villages pyrénéens, dans un relief de montagne, à 1 226 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Ris: 60,0 % contre 40,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 40,0 % des logements de Ris ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). 60,0 % des ménages de Ris disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Ris se trouve dans un relief de montagne, à 1 226 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 27 logements dont 5 résidences principales, 22 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 27 logements recensés, 19 % sont occupés à l'année, 81 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 26 | 27 |
| Rés. principales | 5 | 8 | 5 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 22 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,0 % de propriétaires occupants, 40,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 40 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 6 logements à l'origine, 27 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ris (prix au m², ventes DVF, tendance).