Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 236 logements au total.
Sost, commune de taille similaire à 12 km, affiche 29,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Bordères-Louron recense 154 résidences secondaires (65,3 % du parc) pour 81 résidences principales. Au plan typologique, la maison (75,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (25,0 %). Bordères-Louron est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 1 431 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Selon l'INSEE, 61,5 % des résidences principales de Bordères-Louron sont occupées par leurs propriétaires, 35,2 % par des locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,1 % du parc date d'avant 1919, 26,6 % d'après 2006. Côté DPE, de Bordères-Louron, le parc fait moins bien que le repère national: D et 325 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,5 %).
Repli du parc résidentiel de Bordères-Louron entre 2016 et 2022 (-3,7 %). La motorisation des ménages est classique: 8,6 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Bordères-Louron. L'environnement physique — perchée à 1 431 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 81 résidences principales, 154 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 236 logements: 34 % sont habités en permanence, 65 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 245 | 236 |
| Rés. principales | 80 | 97 | 81 |
| Rés. secondaires | 119 | 141 | 154 |
| Vacants | 10 | 7 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,5 % appartiennent à leurs occupants, 35,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 236, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 26 | 30 | 19 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 380 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (385 kWh/m²/an); côté appartements, ? (284).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bordères-Louron (prix au m², ventes DVF, tendance).