01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 112 résidences principales, 21 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 21 | 14,4 % |
| Logements vacants | 13 | 8,9 % |
Parmi les 146 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 62,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 18 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 1,8 % |
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,8 % |
| 2 pièces | 5 | 4,4 % |
| 3 pièces | 10 | 8,8 % |
| 4 pièces | 24 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 63,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 145 | 146 |
| Rés. principales | 102 | 107 | 112 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 21 |
| Vacants | 14 | 13 | 13 |
À 17 km, Viricelles (449 hab.) enregistre 65,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 79,6 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 43 | 38,1 % |
| Fioul | 20 | 17,7 % |
| Électricité | 27 | 23,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 21 | 18,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 38 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,6 % |
| 1 voiture | 46 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 55,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 51,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 56 | 51 | 18 |
| 1975 | 110 | 59 | 50 | 1 |
| 1982 | 133 | 60 | 54 | 19 |
| 1990 | 138 | 70 | 53 | 15 |
| 1999 | 135 | 92 | 38 | 5 |
| 2006 | 146 | 101 | 30 | 15 |
| 2011 | 144 | 102 | 28 | 14 |
| 2016 | 145 | 107 | 24 | 13 |
| 2022 | 146 | 112 | 21 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 146 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 30 | 25 | 23 | 21 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 14,6 % |
| Classe D | 18 | 43,9 % |
| Classe E | 4 | 9,8 % |
| Classe F | 2 | 4,9 % |
| Classe G | 11 | 26,8 % |
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,3 % |
| Classe B | 9 | 22,0 % |
| Classe C | 10 | 24,4 % |
| Classe D | 10 | 24,4 % |
| Classe E | 2 | 4,9 % |
| Classe F | 4 | 9,8 % |
| Classe G | 3 | 7,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 24 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 231 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 11 | 7 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 7 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (301 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (354).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riverie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Riverie: 76,7 % de résidences principales, 14,4 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 146 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 681 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Riverie est caractéristique des communes de propriétaires (79,6 %).
63,4 % des logements de Riverie datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (318 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (38,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Riverie varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Riverie: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Riverie est au cœur du tissu communal rhodanien. Le contexte naturel (perchée à 681 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.