Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 489 logements recensés.
À Marcenod, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 74,7 %
Le parc de Sainte-Catherine comprend 489 logements, dont l'essentiel (87,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,4 %), le collectif assurant 17,6 % du parc. Le cadre local de Sainte-Catherine est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 768 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 73,5 % de propriétaires et 25,3 % de locataires, Sainte-Catherine se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 8,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 21,4 % de logements d'avant 1919 et 15,6 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (26,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Catherine: 58,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sainte-Catherine est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Sur le plan physique, la commune est à 768 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 429 résidences principales de Sainte-Catherine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 489 logements dont 429 résidences principales, 19 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 489 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 434 | 464 | 489 |
| Rés. principales | 355 | 399 | 429 |
| Rés. secondaires | 30 | 25 | 19 |
| Vacants | 50 | 40 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,5 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (26 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 264 logements à l'origine, 489 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 26 | 31 | 34 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 116 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Catherine (prix au m², ventes DVF, tendance).