Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
À 13 km, Lavigney (129 hab.) enregistre 53,9 % de part de propriétaires
Roche-et-Raucourt affiche 18,0 % de logements vacants (20 unités sur 111), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Ce contexte résidentiel — Roche-et-Raucourt est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Roche-et-Raucourt (87,9 %).
35,8 % des logements de Roche-et-Raucourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 188 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 76,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roche-et-Raucourt est une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 67 résidences principales, 23 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 105 | 111 |
| Rés. principales | 66 | 71 | 67 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 23 |
| Vacants | 11 | 13 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 76 % des résidences principales, devant l'électricité (3 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 111, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 12 | 13 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 56 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roche-et-Raucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).