Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
À Gilley (12 km, 66 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,3 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Brotte-lès-Ray dispose de 42 logements, dont 37 résidences principales (88,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Brotte-lès-Ray est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 97,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Brotte-lès-Ray est notablement ancien: 37,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Brotte-lès-Ray consomme plus que la moyenne: E dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 70,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Brotte-lès-Ray: +5,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 21,6 % sans voiture et 37,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (37 résidences principales de Brotte-lès-Ray) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 37 résidences principales, 6 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 42 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 40 | 42 |
| Rés. principales | 32 | 33 | 37 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 3 | 1 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 97,1 %, locataires 2,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 41 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 218 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brotte-lès-Ray (prix au m², ventes DVF, tendance).