Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 407 logements recensés.
À 9 km, Lachapelle-sous-Rougemont (539 hab.) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
Roderen recense 407 logements, dont 378 résidences principales (92,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, à 408 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 87,8 % des ménages de Roderen sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Roderen mêle deux époques — 15,1 % avant 1919, 14,9 % après 2006. Le parc de Roderen présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 41,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Roderen affiche une croissance de son parc de +5,7 % depuis 2016. 60,3 % des ménages de Roderen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au pied des Vosges alsaciennes — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Roderen se trouve à 408 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 378 résidences principales de Roderen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 407 logements dont 378 résidences principales, 5 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 407 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 385 | 407 |
| Rés. principales | 346 | 357 | 378 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 5 |
| Vacants | 23 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 22 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 204 logements, le total atteint 407 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 38 | 38 | 26 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 40 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roderen (prix au m², ventes DVF, tendance).