Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 235 logements au total.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Les Bouchoux, à 5 km
La vocation saisonnière du parc de Belleydoux est nette: 29,8 % des 235 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,5 % de maisons individuelles (201 unités). La commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 953 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 83,4 % des résidences principales de Belleydoux sont détenues par leurs occupants. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Belleydoux: 32,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 399 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,5 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Belleydoux: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Belleydoux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Sur le plan physique, la commune est à 953 m d'altitude, dans un environnement montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (147 résidences principales de Belleydoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 235 logements dont 147 résidences principales, 70 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 235.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 228 | 235 |
| Rés. principales | 140 | 147 | 147 |
| Rés. secondaires | 64 | 61 | 70 |
| Vacants | 15 | 20 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 145 logements en 1968, 235 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 30 | 35 | 36 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 373 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 373 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (414 kWh/m²/an), les appartements ? (347) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0