Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 31 logements au total.
Pour référence, Magnas (21 km) affiche 67,7 % de part de propriétaires
Le parc de Roquepine est marqué par la villégiature — 12 résidences secondaires sur 31 logements (38,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Roquepine est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 10,0 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Roquepine: 44,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Roquepine voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-16,2 %). 40,0 % des ménages de Roquepine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roquepine est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 180 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (20 résidences principales de Roquepine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 20 résidences principales, 12 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 31 logements: 65 % sont habités en permanence, 39 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 31 |
| Rés. principales | 29 | 25 | 20 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 12 |
| Vacants | 3 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,1 % de propriétaires occupants, 23,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 31 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquepine (prix au m², ventes DVF, tendance).