Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Andelarre (6 km) affiche 77,8 %
Les données INSEE 2022 recensent 134 logements à Rosey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Rosey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 266 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 84,5 % des ménages de Rosey sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Rosey: 40,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (205 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). 66,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Rosey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,7 % des ménages de Rosey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rosey est dans la tradition des communes de Franche-Comté. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 266 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (104 résidences principales de Rosey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 104 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 134 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 79 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 134 | 134 |
| Rés. principales | 106 | 109 | 104 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 16 |
| Vacants | 9 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 134 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 193 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 119 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosey (prix au m², ventes DVF, tendance).