Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,9 % à Recologne-Lès-Rioz, commune de 288 hab. à 8 km
Avec 15 logements vacants sur 116 (12,9 %), Neuvelle-lès-la-Charité présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 235 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,1 % des résidences principales de Neuvelle-lès-la-Charité sont occupées par leur propriétaire, contre 16,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 287 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 54,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Neuvelle-lès-la-Charité se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Neuvelle-lès-la-Charité: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est à 235 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 94 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 116 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 113 | 116 |
| Rés. principales | 91 | 93 | 94 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 7 |
| Vacants | 10 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 16,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 116, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 16 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 302 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0