Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 285 logements recensés.
À Volksberg, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 66,8 %
Parc mixte à Rosteig: sur 285 logements, 80,7 % sont des résidences principales, 10,2 % secondaires, 9,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). La commune est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 316 m.
Rosteig compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 7,4 %.
Près d'18,7 % du parc de Rosteig est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (327 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 51,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: fioul (52,2 %).
Le nombre de logements de Rosteig varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rosteig est caractéristique des villages alsaciens. Le parc résidentiel de Rosteig s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 316 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 230 résidences principales de Rosteig et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 230 résidences principales, 29 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 285 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 287 | 285 |
| Rés. principales | 243 | 241 | 230 |
| Rés. secondaires | 32 | 28 | 29 |
| Vacants | 11 | 18 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (52 %), 10 % d'électricité et 52 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 41 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 219 à 285, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 32 | 31 | 32 | 33 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 349 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 284 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (335 kWh/m²/an); côté appartements, ? (308).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosteig (prix au m², ventes DVF, tendance).