01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 54 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,8 % |
| Logements vacants | 1 | 1,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 56 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 22,2 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 11,1 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 68,5 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 50 | 56 |
| Rés. principales | 44 | 45 | 54 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 3 | 2 | 1 |
En comparaison, Bay (à 8 km) enregistre 58,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 68,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 27,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 12 | 22,2 % |
| Électricité | 3 | 5,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 32 | 59,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 25 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 51,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 4 | 0 |
| 1975 | 31 | 26 | 3 | 2 |
| 1982 | 36 | 21 | 9 | 6 |
| 1990 | 35 | 30 | 5 | 0 |
| 1999 | 42 | 35 | 4 | 3 |
| 2006 | 44 | 39 | 3 | 2 |
| 2011 | 50 | 44 | 3 | 3 |
| 2016 | 50 | 45 | 3 | 2 |
| 2022 | 56 | 54 | 1 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 155 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 72 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (202 kWh/m²/an); côté appartements, ? (234).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouffange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Rouffange recense 56 logements, dont 54 résidences principales (96,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le pavillonnaire l'emporte largement (78,6 %), le collectif assurant 21,4 % du parc. Côté cadre local, Rouffange est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,5 %) sur la location (29,6 %).
Selon l'INSEE, 27,8 % des logements de Rouffange ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Rouffange cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,3 %).
Croissance modérée du parc de Rouffange entre 2016 et 2022 (+12,0 %). La multi-motorisation est la norme à Rouffange: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées dans lequel s'inscrit Rouffange. Côté topographie, Rouffange se trouve à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Rouffange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.