01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 37 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 10,4 % |
| Logements vacants | 6 | 12,5 % |
Parmi les 48 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,6 % |
| 1971-1990 | 6 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 9 | 23,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 18,4 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 18,4 % |
| 4 pièces | 10 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 55,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 37 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
À 3 km, Tallans (47 hab.) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,4 % |
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 23,7 % |
| Électricité | 6 | 15,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 21 | 55,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,7 % |
| 1 voiture | 14 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 59,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 25 | 9 | 4 |
| 1975 | 34 | 21 | 5 | 8 |
| 1982 | 36 | 26 | 5 | 5 |
| 1990 | 38 | 32 | 5 | 1 |
| 1999 | 43 | 30 | 9 | 4 |
| 2006 | 44 | 37 | 7 | 0 |
| 2011 | 46 | 36 | 6 | 4 |
| 2016 | 47 | 36 | 5 | 6 |
| 2022 | 48 | 37 | 5 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 48 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 347 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 347 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 159 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougemontot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 48 logements de Rougemontot est vacante (6, soit 12,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,8 % du parc se compose de maisons (45 unités). Ce contexte résidentiel — Rougemontot est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 365 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 86,8 % des résidences principales de Rougemontot sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 296 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Rougemontot: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de Rougemontot s'inscrit dans un territoire à 365 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.