01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 65 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,5 % |
| Logements vacants | 12 | 15,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 18 | 27,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 15,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,1 % |
| 3 pièces | 7 | 10,8 % |
| 4 pièces | 19 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 56,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 74 | 79 |
| Rés. principales | 57 | 65 | 65 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 12 |
En regard, La Barre (à 7 km, 95 hab.) affiche 64,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 13,6 % |
| Électricité | 6 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 49 | 74,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 74 %. fioul pèse 14 %, électricité 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 29 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 52,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 25 | 6 | 3 |
| 1975 | 42 | 25 | 17 | 0 |
| 1982 | 50 | 34 | 12 | 4 |
| 1990 | 53 | 35 | 12 | 6 |
| 1999 | 54 | 40 | 9 | 5 |
| 2006 | 62 | 53 | 8 | 1 |
| 2011 | 68 | 57 | 8 | 3 |
| 2016 | 74 | 65 | 5 | 4 |
| 2022 | 79 | 65 | 2 | 12 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 79 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 8 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 93 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 93 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (266), appartements classés C (172), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-Grélot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,2 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 79. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,1 % de maisons. Villers-Grélot est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Villers-Grélot (85,1 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Villers-Grélot: 33,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (74,2 %).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villers-Grélot: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (65 résidences principales de Villers-Grélot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.