01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 69 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 2 | 2,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 24 | 35,3 % |
| 2006-2019 | 21 | 30,9 % |
La période 1991-2005 concentre 35 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,3 % |
| 4 pièces | 13 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 76,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 66 | 72 |
| Rés. principales | 56 | 64 | 69 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
À Tournans (6 km, 112 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 89,6 % de propriétaires, 10,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 14,5 % |
| Électricité | 16 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 41 | 59,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 20 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 71,0 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 71 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 13 | 10 | 1 | 2 |
| 1975 | 16 | 13 | 2 | 1 |
| 1982 | 24 | 16 | 2 | 6 |
| 1990 | 23 | 21 | 2 | 0 |
| 1999 | 31 | 29 | 2 | 0 |
| 2006 | 47 | 44 | 2 | 1 |
| 2011 | 57 | 56 | 2 | 0 |
| 2016 | 66 | 64 | 1 | 1 |
| 2022 | 72 | 69 | 1 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 13 à 72, soit +454 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 62 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-de-Roulans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
72 logements sont décomptés dans le parc de Val-de-Roulans au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ancrage local: la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 396 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Val-de-Roulans (89,6 %).
Le parc de Val-de-Roulans combine un noyau ancien (10,3 %) et une couronne plus récente (30,9 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 186 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 59,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Val-de-Roulans affiche une croissance de son parc de +9,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Val-de-Roulans: 71,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 396 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.