Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 258 logements recensés.
En regard, Rouilly-Sacey (à 13 km, 387 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
258 logements sont recensés à Rouilly-Saint-Loup, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Rouilly-Saint-Loup est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 112 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Rouilly-Saint-Loup est caractéristique des communes de propriétaires (89,1 %).
Entre héritage et modernité: 13,9 % de logements d'avant 1919 et 17,8 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Rouilly-Saint-Loup, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,5 %. Au plan énergétique résidentiel, 39,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rouilly-Saint-Loup: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rouilly-Saint-Loup est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est dans la plaine, à une altitude de 112 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (238 résidences principales de Rouilly-Saint-Loup) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 238 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 258 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 234 | 258 |
| Rés. principales | 217 | 219 | 238 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 14 | 13 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,1 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 125 à 258, soit +106 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 32 | 33 | 31 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 411 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 241 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 14 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouilly-Saint-Loup (prix au m², ventes DVF, tendance).