Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 251 logements recensés.
Vailly, commune de taille similaire à 7 km, affiche 78,6 % de part de propriétaires
251 logements composent le parc de Mesnil-Sellières en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (250 unités). Mesnil-Sellières se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m.
La structure d'occupation de Mesnil-Sellières est caractéristique des communes de propriétaires (82,1 %). La part HLM atteint 6,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Mesnil-Sellières combine un noyau ancien (13,5 %) et une couronne plus récente (27,4 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 37,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Mesnil-Sellières s'est étoffé de +9,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,4 % des ménages de Mesnil-Sellières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mesnil-Sellières est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 251 logements dont 237 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 230 | 251 |
| Rés. principales | 204 | 219 | 237 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 9 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 95 à 251, soit +164 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 | 17 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (129) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Sellières (prix au m², ventes DVF, tendance).