Parc en forte croissance (+17,1 %) porté à 1 478 logements.
À 36 km, Brienne-Le-Château (2 672 hab.) enregistre 39,9 % de part de propriétaires
1 478 logements sont décomptés dans le parc de Bréviandes au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 72,6 % de maisons individuelles pour 27,4 % d'appartements. La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,6 %), devant les locataires (33,2 %). Le parc social représente 19,4 % des résidences principales.
33,6 % des logements de Bréviandes datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Bréviandes se classe bien côté DPE: D en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Bréviandes a vu son parc croître de +17,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Bréviandes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 308 résidences principales de Bréviandes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 478 logements dont 1 308 résidences principales, 16 résidences secondaires et 154 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 478 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 34 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 34 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 010 | 1 262 | 1 478 |
| Rés. principales | 940 | 1 154 | 1 308 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 16 |
| Vacants | 62 | 102 | 154 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,6 % de propriétaires, 33,2 % de locataires, dont 19 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 378 à 1 478 logements, soit +291 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 129 | 135 | 156 | 101 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 52 | 60 | 61 | 36 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 484 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 240 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (172 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 53 |
| T2 | 93 |
| T3 | 165 |
| T4 | 104 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bréviandes (prix au m², ventes DVF, tendance).