Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Offroicourt (3 km) affiche 71,4 %
Parc mixte à Rouvres-en-Xaintois: sur 155 logements, 84,5 % sont des résidences principales, 5,8 % secondaires, 9,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,9 %). La commune est une commune lorraine, à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,7 % des résidences principales de Rouvres-en-Xaintois sont occupées par leur propriétaire, contre 6,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,6 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe C en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 26,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 42,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rouvres-en-Xaintois est une commune lorraine. Le cadre géographique à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 131 résidences principales de Rouvres-en-Xaintois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 131 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 155 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 152 | 155 |
| Rés. principales | 130 | 131 | 131 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 9 |
| Vacants | 14 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,7 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 155 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 249 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0