01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 46 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,3 % |
| Logements vacants | 5 | 9,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 17 | 37,8 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,4 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 6,5 % |
| 3 pièces | 6 | 13,0 % |
| 4 pièces | 6 | 13,0 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 67,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 46 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 4 |
| Vacants | 4 | 3 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Étalon (8 km) affiche 83,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,3 %, locataires 19,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 41,3 % |
| Électricité | 11 | 23,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 34,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au fioul, 24 % en électricité, 41 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 23 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 50 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 23 | 2 | 10 |
| 1975 | 39 | 23 | 7 | 9 |
| 1982 | 53 | 37 | 6 | 10 |
| 1990 | 53 | 39 | 8 | 6 |
| 1999 | 49 | 41 | 5 | 3 |
| 2006 | 53 | 42 | 5 | 6 |
| 2011 | 55 | 42 | 9 | 4 |
| 2016 | 55 | 46 | 6 | 3 |
| 2022 | 55 | 46 | 4 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 35 à 55, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouy-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rouy-le-Grand totalise 55 logements: l'habitat principal (83,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (54 unités). Rouy-le-Grand se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 69 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Rouy-le-Grand (78,3 % de propriétaires).
Le parc ancien pèse 15,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rouy-le-Grand est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 69 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (46 résidences principales de Rouy-le-Grand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.