1 179 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Guiscard (15 km, 1 749 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,9 %
Le parc de Nesle présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,5 % en 2022. Habitat à dominante pavillonnaire — 80,7 % de maisons, 19,3 % d'appartements complètent l'offre. Nesle est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (56,6 %), le locatif étant minoritaire (42,1 %). Part du parc social: 16,1 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (6,6 % avant 1919) et constructions récentes (6,5 % après 2006). Le parc de Nesle consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le nombre de logements de Nesle varie peu sur la période 2016–2022. 17,6 % des ménages de Nesle n'ont pas de voiture, 31,3 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nesle est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (999 résidences principales de Nesle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Nesle est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 179 logements dont 999 résidences principales, 33 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 179 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 138 | 1 158 | 1 179 |
| Rés. principales | 1 037 | 1 005 | 999 |
| Rés. secondaires | 14 | 9 | 33 |
| Vacants | 87 | 144 | 147 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,6 % de propriétaires face à 42,1 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (40 %), 33 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 51 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 792 logements, le total atteint 1 179 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 148 | 152 | 136 | 127 | 143 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 79 | 74 | 66 | 63 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (226).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 25 |
| T3 | 83 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nesle (prix au m², ventes DVF, tendance).