01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 98 résidences principales, 11 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 9,4 % |
| Logements vacants | 8 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 20 | 20,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 24 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,1 % |
| 4 pièces | 28 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 65,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 119 | 117 |
| Rés. principales | 96 | 95 | 98 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 11 |
| Vacants | 8 | 9 | 8 |
À 11 km, Reclinghem (238 hab.) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 14 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 27,6 % |
| Électricité | 16 | 16,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 54 | 55,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 12,2 % |
| 1 voiture | 34 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 53,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 35 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 90 | 3 | 7 |
| 1975 | 98 | 88 | 6 | 4 |
| 1982 | 102 | 93 | 6 | 3 |
| 1990 | 111 | 84 | 15 | 12 |
| 1999 | 109 | 92 | 11 | 6 |
| 2006 | 111 | 91 | 13 | 7 |
| 2011 | 119 | 96 | 15 | 8 |
| 2016 | 119 | 95 | 15 | 9 |
| 2022 | 117 | 98 | 11 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 117 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 22,2 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 5 | 18,5 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe B (22 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 33,3 % |
| Classe B | 5 | 18,5 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 1 | 3,7 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rumilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 117 logements de Rumilly se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,8 % / 9,4 % / 6,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Rumilly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (32 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 248 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 55,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rumilly reste stable (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Rumilly: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Rumilly s'inscrit dans un territoire à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (32 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.