01 Le parc de logements
Le parc comprend 365 logements dont 317 résidences principales, 15 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 317 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4,1 % |
| Logements vacants | 34 | 9,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 365.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 19 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 48 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 56 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 50 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 83 | 26,4 % |
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,3 % |
| 3 pièces | 27 | 8,5 % |
| 4 pièces | 65 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 220 | 69,6 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 359 | 365 |
| Rés. principales | 287 | 320 | 317 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 15 |
| Vacants | 15 | 23 | 34 |
Pour référence, Bléquin (7 km) affiche 82,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 56 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 79,5 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 63 | 19,9 % |
| Électricité | 59 | 18,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 188 | 59,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 198 |
| Total ménages | 317 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,4 % |
| 1 voiture | 127 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 176 | 55,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 210 | 194 | 6 | 10 |
| 1975 | 231 | 194 | 17 | 20 |
| 1982 | 237 | 206 | 12 | 19 |
| 1990 | 243 | 208 | 23 | 12 |
| 1999 | 308 | 213 | 66 | 29 |
| 2006 | 296 | 251 | 16 | 29 |
| 2011 | 320 | 287 | 18 | 15 |
| 2016 | 359 | 320 | 15 | 23 |
| 2022 | 365 | 317 | 15 | 34 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 365 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 37 | 32 | 36 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 20 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,2 % |
| Classe C | 18 | 25,0 % |
| Classe D | 24 | 33,3 % |
| Classe E | 11 | 15,3 % |
| Classe F | 7 | 9,7 % |
| Classe G | 9 | 12,5 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 18,1 % |
| Classe B | 23 | 31,9 % |
| Classe C | 12 | 16,7 % |
| Classe D | 12 | 16,7 % |
| Classe E | 6 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 4,2 % |
| Classe G | 3 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 345 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiembronne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Thiembronne comprend 365 logements, dont l'essentiel (86,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Thiembronne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 33 km environ.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Thiembronne (79,5 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,4 % du parc date d'avant 1919, 26,3 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,5 %).
Le parc de Thiembronne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,5 % des ménages de Thiembronne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 33 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.