01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 138 résidences principales, 32 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 32 | 16,6 % |
| Logements vacants | 23 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 193 logements: 72 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 46,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 11,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,6 % |
| 3 pièces | 15 | 10,9 % |
| 4 pièces | 36 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 59,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 120 | 129 | 138 |
| Rés. secondaires | 33 | 24 | 32 |
| Vacants | 25 | 35 | 23 |
Cusey, commune de taille similaire à 5 km, affiche 61,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 21 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 22,5 % |
| Électricité | 23 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 83 | 60,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 7,2 % |
| 1 voiture | 63 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 47,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 121 | 20 | 23 |
| 1975 | 168 | 119 | 19 | 30 |
| 1982 | 161 | 111 | 32 | 18 |
| 1990 | 160 | 89 | 37 | 34 |
| 1999 | 168 | 111 | 31 | 26 |
| 2006 | 174 | 120 | 26 | 28 |
| 2011 | 178 | 120 | 33 | 25 |
| 2016 | 188 | 129 | 24 | 35 |
| 2022 | 193 | 138 | 32 | 23 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 193 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 44 | 37 | 35 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,8 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 340 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 340 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (292 kWh/m²/an), les appartements ? (238) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sacquenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 193 logements de Sacquenay se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,5 % / 16,6 % / 11,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 281 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Sacquenay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,2 %), le locatif ne représentant que 15,2 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,7 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,1 %).
Le parc de Sacquenay est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 281 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 138 résidences principales de Sacquenay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.