01 Le parc de logements
Le parc comprend 226 logements dont 192 résidences principales, 2 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 32 | 14,2 % |
Parmi les 226 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 49 | 25,5 % |
| 1946-1970 | 37 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 37 | 19,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 33 | 17,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,1 % |
| 3 pièces | 38 | 19,9 % |
| 4 pièces | 47 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 52,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 222 | 226 |
| Rés. principales | 201 | 189 | 192 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 24 | 31 | 32 |
La part de propriétaires atteint 75,7 % à Rocquigny, commune de 265 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 42 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 21 | 10,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 66,9 %, locataires 32,6 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 16 | 8,3 % |
| Fioul | 47 | 24,4 % |
| Électricité | 62 | 32,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 64 | 33,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,8 % |
| 1 voiture | 89 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 46,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 129 | 8 | 12 |
| 1975 | 158 | 135 | 7 | 16 |
| 1982 | 165 | 137 | 6 | 22 |
| 1990 | 169 | 149 | 10 | 10 |
| 1999 | 179 | 156 | 5 | 18 |
| 2006 | 200 | 177 | 6 | 17 |
| 2011 | 228 | 201 | 4 | 24 |
| 2016 | 222 | 189 | 2 | 31 |
| 2022 | 226 | 192 | 2 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 226, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 30 | 26 | 23 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 5 | 9,6 % |
| Classe D | 10 | 19,2 % |
| Classe E | 15 | 28,8 % |
| Classe F | 8 | 15,4 % |
| Classe G | 11 | 21,2 % |
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 13,5 % |
| Classe B | 18 | 34,6 % |
| Classe C | 8 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 9,6 % |
| Classe E | 2 | 3,8 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 6 | 11,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 336 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 371 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 369 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 257 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 371 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 14 | 1 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 9 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 288 kWh/m²/an côté maisons, ? à 337 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sailly-Saillisel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sailly-Saillisel affiche 14,2 % de logements vacants (32 unités sur 226), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Sailly-Saillisel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Sailly-Saillisel (66,9 %), complétée par 32,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 10,9 % de l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 17,2 % du parc de Sailly-Saillisel remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Sailly-Saillisel consomme plus que la moyenne: E dominante, 294 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Sailly-Saillisel varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sailly-Saillisel: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sailly-Saillisel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (192 résidences principales de Sailly-Saillisel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.