Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 128 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,8 % de part de propriétaires à Westrehem, à 7 km
Le parc de Sains-lès-Pernes rassemble 128 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (111 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Côté cadre local, Sains-lès-Pernes est une commune des plaines flamandes, perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Sains-lès-Pernes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 287 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Sains-lès-Pernes: 70,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sains-lès-Pernes est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Sains-lès-Pernes s'inscrit dans un territoire perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 111 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 28 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 118 | 128 |
| Rés. principales | 107 | 103 | 111 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 4 |
| Vacants | 10 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 128 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 161 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sains-lès-Pernes (prix au m², ventes DVF, tendance).