Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 145 logements recensés.
À titre de comparaison : 70,2 % de part de propriétaires à Amettes, à 6 km
145 logements sont recensés à Pressy, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Pressy se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,3 % du parc date d'avant 1919, 15,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 240 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pressy appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 126 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 145 | 145 |
| Rés. principales | 120 | 129 | 126 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 6 |
| Vacants | 5 | 8 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,2 % de propriétaires occupants, 21,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 145 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 15 | 14 | 22 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 297 kWh/m²/an, contre 297 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pressy (prix au m², ventes DVF, tendance).