Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 138 logements recensés.
Montpitol, commune de taille similaire à 8 km, affiche 76,0 % de part de propriétaires
Une part importante des 138 logements de Saint-Agnan est vacante (17, soit 12,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (136 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,1 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,1 % avant 1919 et 33,7 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Agnan: classe A en tête et consommation moyenne (126 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité équipe 60,3 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Agnan a vu son parc croître de +35,3 % entre 2016 et 2022. 62,9 % des ménages de Saint-Agnan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Saint-Agnan est perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Agnan est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Tarn. (sur 141 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 116 résidences principales, 5 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 138 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 34 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 34 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 102 | 138 |
| Rés. principales | 84 | 91 | 116 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 5 |
| Vacants | 3 | 9 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (60 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 31 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 138 en 2022 (+182 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en A, 78 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 70 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 133 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 69 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnan (prix au m², ventes DVF, tendance).