Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
En regard, Lahas (à 3 km, 181 hab.) affiche 70,5 % de part de propriétaires
Saint-André recense 60 logements, dont 55 résidences principales (91,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Saint-André est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 201 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 87,0 % des ménages de Saint-André sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 133 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,6 %).
Le parc de Saint-André a progressé de +13,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-André: 69,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-André est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-André s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 201 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-André est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Gers. (sur 283 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 55 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 53 | 60 |
| Rés. principales | 40 | 47 | 55 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 26 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en C, 83 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (67 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).