Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 709 logements recensés.
61,3 % de part de propriétaires à Rieux-en-Cambrésis, commune de population comparable à 5 km
709 logements sont recensés à Saint-Aubert, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (669 unités). À l'échelle locale, Saint-Aubert est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Aubert — 21,0 % seulement contre 77,6 % de propriétaires.
Le parc ancien pèse 24,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Aubert reste stable (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Aubert: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Aubert est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (636 résidences principales de Saint-Aubert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 709 logements dont 636 résidences principales, 8 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 709 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 678 | 701 | 709 |
| Rés. principales | 616 | 629 | 636 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 8 |
| Vacants | 55 | 65 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 22 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 42 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 599 logements en 1968, 709 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 76 | 73 | 77 | 98 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 38 | 46 | 43 | 39 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (268 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubert (prix au m², ventes DVF, tendance).