01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 721 logements dont 1 559 résidences principales, 12 résidences secondaires et 150 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 559 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,7 % |
| Logements vacants | 150 | 8,7 % |
Sur les 1 721 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 156 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 372 | 24,1 % |
| 1946-1970 | 519 | 33,6 % |
| 1971-1990 | 298 | 19,3 % |
| 1991-2005 | 86 | 5,6 % |
| 2006-2020 | 115 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 0,5 % |
| 2 pièces | 93 | 6,0 % |
| 3 pièces | 208 | 13,3 % |
| 4 pièces | 377 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 873 | 56,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 619 | 1 692 | 1 721 |
| Rés. principales | 1 469 | 1 504 | 1 559 |
| Rés. secondaires | 9 | 15 | 12 |
| Vacants | 141 | 173 | 150 |
En regard, Bouchain (à 10 km, 4 113 hab.) affiche 63,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 068 | 68,5 % |
| Locataires (privé) | 342 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 128 | 8,2 % |
| Logés gratuitement | 21 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 30,1 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 765 | 49,1 % |
| Fioul | 150 | 9,6 % |
| Électricité | 421 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 215 | 13,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 27 % pour électricité et 14 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 133 |
| 2 à 4 ans | 257 |
| 5 à 9 ans | 257 |
| 10 ans ou plus | 912 |
| Total ménages | 1 559 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 204 |
| Sous-occupation modérée | 408 |
| Sous-occupation accentuée | 363 |
| Sous-occupation très accentuée | 552 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 269 | 17,3 % |
| 1 voiture | 716 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 574 | 36,8 % |
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 530 | 1 467 | 2 | 61 |
| 1975 | 1 575 | 1 459 | 4 | 112 |
| 1982 | 1 560 | 1 456 | 11 | 93 |
| 1990 | 1 618 | 1 453 | 18 | 147 |
| 1999 | 1 574 | 1 419 | 13 | 142 |
| 2007 | 1 595 | 1 461 | 6 | 128 |
| 2012 | 1 619 | 1 469 | 9 | 141 |
| 2017 | 1 692 | 1 504 | 15 | 173 |
| 2023 | 1 721 | 1 559 | 12 | 150 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 1 530 à 1 721, soit +12 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 179 | 160 | 146 | 146 | 146 | 128 | 161 |
| Dont vacants > 2 ans | 99 | 98 | 82 | 67 | 61 | 72 | 61 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,5 % |
| Classe B | 5 | 0,9 % |
| Classe C | 130 | 22,3 % |
| Classe D | 206 | 35,3 % |
| Classe E | 117 | 20,0 % |
| Classe F | 68 | 11,6 % |
| Classe G | 55 | 9,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 5,8 % |
| Classe B | 146 | 25,0 % |
| Classe C | 150 | 25,7 % |
| Classe D | 112 | 19,2 % |
| Classe E | 63 | 10,8 % |
| Classe F | 50 | 8,6 % |
| Classe G | 29 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 129 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 52 | 78 |
| Classe D | 170 | 36 |
| Classe E | 101 | 16 |
| Classe F | 66 | 2 |
| Classe G | 53 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 269 kWh/m²/an côté maisons, C à 174 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 25 |
| T3 | 47 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 19 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnes-les-Aubert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2023, Avesnes-les-Aubert totalise 1 721 logements dont 90,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Côté cadre local, Avesnes-les-Aubert est une commune des plaines flamandes.
68,5 % des ménages d'Avesnes-les-Aubert possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 8,2 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,1 % avant 1919 et 7,4 % depuis 2006. Le parc d'Avesnes-les-Aubert présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,1 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 49,1 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Avesnes-les-Aubert entre 2017 et 2023 (+1,7 %). 17,3 % des ménages d'Avesnes-les-Aubert n'ont pas de voiture, 36,8 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Avesnes-les-Aubert affiche des prix parmi les plus accessibles du Nord (164ᵉ rang le moins élevé sur 640 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,8 %
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Nord (164ᵉ rang le moins élevé)
- Prix en forte hausse : +15,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Avesnes-les-Aubert
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Avesnes-les-Aubert
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert s'établit à 1 311 €, sur la base de 45 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Avesnes-les-Aubert fait partie du quart des communes les moins chères du Nord.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 54,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,8 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Avesnes-les-Aubert Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Avesnes-les-Aubert
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 925 €/m² à 1 311 €/m² (+41,7 %), pour 45 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 45 | 45 |
| Prix médian/m² | 1 311 € | 1 311 € |
| Prix moyen/m² | 1 364 € | |
| Surface médiane | – | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 46 | 925 € |
| 2022 | 41 | 1 012 € |
| 2023 | 50 | 1 199 € |
| 2024 | 48 | 1 136 € |
| 2025 | 45 | 1 311 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 36 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 236 autorisations pour 82 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Avesnes-les-Aubert
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Avesnes-les-Aubert (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Avesnes-les-Aubert: 82 logements autorisés sur 5 ans, 18 pour la dernière année (+356 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Avesnes-les-Aubert
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Avesnes-les-Aubert
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (54,46 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Avesnes-les-Aubert
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 584 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Avesnes-les-Aubert: majorité classée D, part de passoires thermiques à 21,1 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Avesnes-les-Aubert
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Avesnes-les-Aubert : cadre de vie et logement
Avec 3 562 habitants concentrés sur 9,01 km² (395 hab/km²), Avesnes-les-Aubert affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 117 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Avesnes-les-Aubert
Avesnes-les-Aubert et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Avesnes-les-Aubert
Composition du parc immobilier à Avesnes-les-Aubert
1 721 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Avesnes-les-Aubert: 94,7 % de maisons, 5,3 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Avesnes-les-Aubert
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 546 logements).
- Avant 1919 10,1 % 156 logts
- 1919-1945 24,1 % 372 logts
- 1946-1970 33,6 % 519 logts
- 1971-1990 19,3 % 298 logts
- 1991-2005 5,6 % 86 logts
- 2006-2020 7,4 % 115 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Avesnes-les-Aubert
117 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Avesnes-les-Aubert
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-Mvt-arrondissement-Cambrai PPRN Prescrit
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Avesnes-les-Aubert
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
115 368 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Avesnes-les-Aubert
Quel est le prix de l'immobilier à Avesnes-les-Aubert ?
Le prix médian au m² à Avesnes-les-Aubert est de 1 311 € (données DVF, 45 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 115 000 €.
Comment Avesnes-les-Aubert se situe-t-elle dans le Nord ?
Avesnes-les-Aubert figure parmi les communes les plus abordables du Nord : 477ᵉ rang sur 640, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Avesnes-les-Aubert ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Avesnes-les-Aubert est de 7,8 % (loyer de 8,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier d'Avesnes-les-Aubert est-il énergétiquement dégradé ?
21,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Avesnes-les-Aubert.
Communes limitrophes d'Avesnes-les-Aubert
Avesnes-les-Aubert est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Avesnes-les-Aubert: 1 311 €/m² sur 45 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
La progression du prix médian atteint +41,7 % entre 2021 et 2025 à Avesnes-les-Aubert, au-dessus du rythme national. Au total, 230 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +15,4 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 1 311 €/m² pour 88 m². Rapporté au revenu médian d'Avesnes-les-Aubert, un logement de 88 m² (115 368 €) représente 5,3 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (7,8 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (0,7 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Les permis de construire autorisent 16 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 68 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier d'Avesnes-les-Aubert s'interprète dans un contexte plus large — Avesnes-les-Aubert est une commune des plaines flamandes, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.