Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 145 logements recensés.
80,3 % de part de propriétaires à Bry, commune de population comparable à 15 km
Le parc de Saint-Aybert rassemble 145 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (129 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Saint-Aybert est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 18 m).
Selon les données INSEE, 87,6 % des résidences principales de Saint-Aybert sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,1 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 13,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Le parc de Saint-Aybert se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Aybert: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Saint-Aybert s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 18 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 129 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 147 | 145 |
| Rés. principales | 131 | 134 | 129 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 10 | 11 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,6 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 145, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 16 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0