338 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
Château-L'abbaye, commune de taille similaire à 12 km, affiche 80,7 % de part de propriétaires
Le parc de Thivencelle rassemble 338 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (316 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m).
Le parc est équilibré entre propriétaires (51,3 %) et locataires (47,7 %). Le segment social représente 25,0 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,8 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 195 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (56,0 %).
Le parc de Thivencelle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 45,3 % des ménages de Thivencelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Thivencelle. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Thivencelle se classe 3e village ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 11 099 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 316 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 338 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 342 | 338 |
| Rés. principales | 309 | 323 | 316 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 14 | 19 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 51,3 % appartiennent à leurs occupants, 47,7 % sont louées, avec 25 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 56 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 349 logements, le total atteint 338 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 13 | 17 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 198 diagnostics: la majorité se situe en classe D (58 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (193 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (279).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 60 |
| T4 | 61 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thivencelle (prix au m², ventes DVF, tendance).