2 008 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À 7 km, Escautpont (4 202 hab.) enregistre 38,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Crespin compte 2 008 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 806 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. Crespin se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 59,4 % des résidences principales de Crespin sont occupées par leurs propriétaires, 39,5 % par des locataires. Part du parc social: 22,0 % des résidences principales.
Le bâti de Crespin s'étend d'un noyau historique (12,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Crespin a augmenté de +6,1 %. 19,9 % des ménages de Crespin n'ont pas de voiture, 32,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 806 résidences principales de Crespin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 008 logements dont 1 806 résidences principales, 7 résidences secondaires et 195 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 008 logements: 90 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 849 | 1 892 | 2 008 |
| Rés. principales | 1 694 | 1 726 | 1 806 |
| Rés. secondaires | 8 | 2 | 7 |
| Vacants | 147 | 164 | 195 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 59,4 % de propriétaires occupants, 39,5 % de locataires et 22 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 14 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 47 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 543 logements, le total atteint 2 008 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 151 | 149 | 145 | 147 | 126 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 70 | 73 | 66 | 63 | 80 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 933 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe C, 41 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (232 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 82 |
| T3 | 166 |
| T4 | 124 |
| T5+ | 44 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crespin (prix au m², ventes DVF, tendance).