Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 507 logements recensés.
85,8 % de part de propriétaires à Neuflize, commune de population comparable à 13 km
Le parc de Bétheniville s'élève à 507 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,3 %, soit 483 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,9 % de maisons individuelles (476 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 8,9 % des résidences principales sont en HLM.
Selon l'INSEE, 26,0 % du parc de Bétheniville remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Bétheniville: +3,5 % entre 2016 et 2022. 59,0 % des ménages de Bétheniville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bétheniville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. La commune est dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 507 logements dont 483 résidences principales, 5 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 507 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 490 | 507 |
| Rés. principales | 430 | 459 | 483 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 21 | 27 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 258 logements à l'origine, 507 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 20 | 22 | 25 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 123 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bétheniville (prix au m², ventes DVF, tendance).