01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 93 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 93 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,8 % |
| Logements vacants | 12 | 10,1 % |
Sur les 119 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 26,6 % |
| 1919-1945 | 15 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,8 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 15 | 16,1 % |
| 4 pièces | 25 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 54,8 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 122 | 119 |
| Rés. principales | 85 | 88 | 93 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 14 |
| Vacants | 12 | 14 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Martin-Le-Bouillant (7 km) affiche 55,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 16 | 17,2 % |
| Électricité | 14 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 58 | 62,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 17 % pour fioul et 15 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 93 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 36 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 58,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 87 | 2 | 3 |
| 1975 | 100 | 82 | 6 | 12 |
| 1982 | 101 | 73 | 14 | 14 |
| 1990 | 106 | 73 | 23 | 10 |
| 1999 | 109 | 77 | 25 | 7 |
| 2006 | 116 | 84 | 19 | 13 |
| 2011 | 122 | 85 | 25 | 12 |
| 2016 | 122 | 88 | 20 | 14 |
| 2022 | 119 | 93 | 14 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 119, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 6 | 37,5 % |
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe G, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 92 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 338 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 92 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges-de-Livoye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Saint-Georges-de-Livoye compte 119 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,2 %, secondaire 11,8 %, vacant 10,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Georges-de-Livoye est caractéristique du maillage normand, à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,8 % des résidences principales de Saint-Georges-de-Livoye sont occupées par leur propriétaire, contre 19,1 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Georges-de-Livoye: 26,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Georges-de-Livoye, le parc fait moins bien que le repère national: G et 322 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 56,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Georges-de-Livoye entre 2016 et 2022 (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Georges-de-Livoye: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Georges-de-Livoye est caractéristique du maillage normand. Le cadre géographique à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.