Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Cécelin (11 km) affiche 59,2 %
Le parc de Vernix recense 85 logements en 2022: 68 résidences principales (80,0 %), 11 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Côté cadre local, Vernix est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 35 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 29,2 % des logements de Vernix ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Vernix présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 304 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (69,1 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). Profil fortement motorisé: 47,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Vernix. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 35 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vernix est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Manche. (sur 434 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 68 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 80 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 81 | 85 |
| Rés. principales | 73 | 69 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 11 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 15 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 85 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernix (prix au m², ventes DVF, tendance).