Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
À 5 km, Oyé (271 hab.) enregistre 51,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Germain-en-Brionnais cumule 113 logements au millésime 2022: 70,8 % en résidence principale, 23,9 % en secondaire, 5,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (109 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 377 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,1 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Saint-Germain-en-Brionnais: 45,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Germain-en-Brionnais reste stable (+0,9 %). 55,0 % des ménages de Saint-Germain-en-Brionnais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Germain-en-Brionnais est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 377 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (80 résidences principales de Saint-Germain-en-Brionnais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 80 résidences principales, 27 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 112 | 113 |
| Rés. principales | 81 | 85 | 80 |
| Rés. secondaires | 21 | 24 | 27 |
| Vacants | 6 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 113 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (33 %), et 22 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0