Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 279 logements au total.
42,5 % de part de propriétaires à Saint-Cyr-La-Rosière, commune de population comparable à 8 km
Parc mixte à Saint-Hilaire-sur-Erre: sur 279 logements, 76,3 % sont des résidences principales, 16,1 % secondaires, 7,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Saint-Hilaire-sur-Erre est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 126 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Hilaire-sur-Erre est caractéristique des communes de propriétaires (86,9 %). Le logement social occupe une place de 4,2 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 30,2 % des logements de Saint-Hilaire-sur-Erre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 41,3 % des résidences principales.
Saint-Hilaire-sur-Erre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 65,3 % des ménages de Saint-Hilaire-sur-Erre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Hilaire-sur-Erre est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Saint-Hilaire-sur-Erre s'inscrit dans un territoire en plaine, à 126 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 213 résidences principales, 45 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 279 logements: 76 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 276 | 279 |
| Rés. principales | 226 | 218 | 213 |
| Rés. secondaires | 28 | 37 | 45 |
| Vacants | 16 | 21 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,9 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 279 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 22 | 18 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 182 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire-sur-Erre (prix au m², ventes DVF, tendance).