Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 220 logements recensés.
À Trizay-Coutretot-Saint-Serge, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 73,5 %
220 logements recensés à Saint-Pierre-la-Bruyère, répartis entre 182 résidences principales, 27 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
Rares sont les locataires à Saint-Pierre-la-Bruyère — 9,9 % seulement contre 88,5 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 3,8 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 17,8 % de logements d'avant 1919 et 16,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Saint-Pierre-la-Bruyère, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,0 % des résidences principales).
Saint-Pierre-la-Bruyère conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 62,1 % des ménages de Saint-Pierre-la-Bruyère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (182 résidences principales de Saint-Pierre-la-Bruyère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 182 résidences principales, 27 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 220 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 217 | 220 |
| Rés. principales | 176 | 185 | 182 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 27 |
| Vacants | 7 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,5 %, locataires 9,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 220 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 238 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 22 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-la-Bruyère (prix au m², ventes DVF, tendance).