01 Le parc de logements
Le parc comprend 354 logements dont 323 résidences principales, 6 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 323 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,7 % |
| Logements vacants | 25 | 7,1 % |
Le graphique détaille la structure des 354 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 125 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 50 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 46 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 55 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 21 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 25 | 7,8 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,9 % |
| 2 pièces | 10 | 3,1 % |
| 3 pièces | 35 | 10,8 % |
| 4 pièces | 77 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 198 | 61,3 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 352 | 354 |
| Rés. principales | 317 | 323 | 323 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 6 |
| Vacants | 27 | 27 | 25 |
Limont-Fontaine, commune de taille similaire à 9 km, affiche 73,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 253 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 49 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 10 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,4 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 71 | 21,9 % |
| Fioul | 68 | 21,0 % |
| Électricité | 61 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 15 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 109 | 33,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. gaz de ville pèse 22 %, fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 229 |
| Total ménages | 323 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 6,5 % |
| 1 voiture | 144 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 158 | 48,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 301 | 274 | 9 | 18 |
| 1975 | 282 | 270 | 5 | 7 |
| 1982 | 301 | 279 | 9 | 13 |
| 1990 | 314 | 290 | 4 | 20 |
| 1999 | 318 | 292 | 7 | 19 |
| 2006 | 330 | 309 | 3 | 18 |
| 2011 | 346 | 317 | 3 | 27 |
| 2016 | 352 | 323 | 2 | 27 |
| 2022 | 354 | 323 | 6 | 25 |
Trajectoire de long terme: 301 logements en 1968, 354 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 39 | 42 | 38 | 44 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 22 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 22,4 % |
| Classe D | 12 | 24,5 % |
| Classe E | 10 | 20,4 % |
| Classe F | 10 | 20,4 % |
| Classe G | 6 | 12,2 % |
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,2 % |
| Classe B | 9 | 18,4 % |
| Classe C | 15 | 30,6 % |
| Classe D | 5 | 10,2 % |
| Classe E | 5 | 10,2 % |
| Classe F | 7 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 6,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 302 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 142 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire-sur-Helpe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 354 logements recensés à Saint-Hilaire-sur-Helpe, 323 servent de résidence principale (91,2 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Saint-Hilaire-sur-Helpe se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 182 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Hilaire-sur-Helpe, avec 78,4 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,1 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Hilaire-sur-Helpe: 38,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 273 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 32,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 33,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Hilaire-sur-Helpe est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Hilaire-sur-Helpe: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Hilaire-sur-Helpe appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 182 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.