Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 430 logements au total.
73,1 % de part de propriétaires à Limont-Fontaine, commune de population comparable à 9 km
Sur les 430 logements recensés à Dompierre-sur-Helpe, 378 servent de résidence principale (87,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (401 unités). Pour mémoire, Dompierre-sur-Helpe est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Dompierre-sur-Helpe (73,0 %), suivie par le locatif (24,6 %). La part HLM atteint 3,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Dompierre-sur-Helpe est notablement ancien: 31,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (39,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dompierre-sur-Helpe reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Dompierre-sur-Helpe est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 430 logements dont 378 résidences principales, 13 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 430.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 444 | 419 | 430 |
| Rés. principales | 404 | 383 | 378 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 13 |
| Vacants | 32 | 31 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 24,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 299 à 430, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 54 | 50 | 51 | 42 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 29 | 28 | 30 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe D, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (276 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompierre-sur-Helpe (prix au m², ventes DVF, tendance).