01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 29 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 64,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 26,7 % |
| Logements vacants | 4 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 45.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 53,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 20,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,3 % |
| 3 pièces | 6 | 20,0 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 56,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 32 | 32 | 29 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 12 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
Bissy-sous-Uxelles, commune de taille similaire à 12 km, affiche 34,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,9 % |
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 56,7 % |
| Électricité | 1 | 3,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 10 | 33,3 % |
Le fioul équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (3 %) et le fioul (57 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 10,3 % |
| 1 voiture | 16 | 55,2 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 37,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 21 | 20 | 4 |
| 1975 | 42 | 19 | 22 | 1 |
| 1982 | 41 | 19 | 19 | 3 |
| 1990 | 41 | 21 | 17 | 3 |
| 1999 | 43 | 26 | 12 | 5 |
| 2006 | 44 | 31 | 8 | 5 |
| 2011 | 45 | 32 | 13 | 1 |
| 2016 | 46 | 32 | 11 | 3 |
| 2022 | 45 | 29 | 12 | 4 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 45 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 7 | 50,0 % |
| Classe F | 7 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 10 | 71,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (71 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 328 kWh/m²/an, contre 294 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 34 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Huruge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Huruge présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 26,7 % de résidences secondaires, soit 12 logements sur 45 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Côté cadre local, Saint-Huruge est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,7 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 318 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 56,7 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Huruge conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,3 % de ménages sans voiture, 37,9 % à au moins deux voitures.
Saint-Huruge appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Huruge s'inscrit dans un territoire perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.