01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 63 résidences principales, 93 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 37,7 % |
| Résidences secondaires | 93 | 55,7 % |
| Logements vacants | 11 | 6,6 % |
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 38 % sont habités en permanence, 56 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 17 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,8 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,8 % |
| 3 pièces | 12 | 19,0 % |
| 4 pièces | 24 | 38,1 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 38,1 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 162 | 167 |
| Rés. principales | 67 | 71 | 63 |
| Rés. secondaires | 80 | 74 | 93 |
| Vacants | 6 | 17 | 11 |
À titre de comparaison : 38,3 % de part de propriétaires à Quet-en-Beaumont, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 12,7 % |
| Électricité | 16 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 38 | 60,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 11,1 % |
| 1 voiture | 34 | 54,0 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 34,9 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 58 | 41 | 10 |
| 1975 | 119 | 54 | 57 | 8 |
| 1982 | 142 | 59 | 57 | 26 |
| 1990 | 154 | 67 | 81 | 6 |
| 1999 | 154 | 69 | 79 | 6 |
| 2006 | 150 | 76 | 69 | 5 |
| 2011 | 153 | 67 | 80 | 6 |
| 2016 | 162 | 71 | 74 | 17 |
| 2022 | 167 | 63 | 93 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 167, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 12 | 12 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 5 | 26,3 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 10 | 52,6 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en G, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 8 | 42,1 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 6 | 31,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 580 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 396 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 299 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 580 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 299 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 0 | 2 |
| Classe G | 9 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (561), appartements classés ? (363), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jacques-en-Valgodemard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
93 résidences secondaires sur un parc de 167 logements (soit 55,7 %): le caractère de villégiature de Saint-Jacques-en-Valgodemard est net. La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. La commune est une commune des Alpes du Sud, à haute altitude (1 486 m), sur un relief escarpé.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Jacques-en-Valgodemard (88,9 %).
28,6 % des logements de Saint-Jacques-en-Valgodemard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 478 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 63,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,3 % des résidences principales).
Saint-Jacques-en-Valgodemard affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 11,1 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Saint-Jacques-en-Valgodemard appartient au tissu une commune des Alpes du Sud, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à haute altitude (1 486 m), sur un relief escarpé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.