01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Saint-Jean-de-Védas: aléa sismique faible (zone 2) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Saint-Jean-de-Védas, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Saint-Jean-de-Védas est cadré à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Montpellier-Lunel-Mauguio | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 23/06/2017 |
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Mosson | Array | 01/01/2001 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 22 reconnaissances CatNat pour Saint-Jean-de-Védas, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-07-01 02:00:00 | 2023-12-31 01:00:00 | 2024-06-18 02:00:00 |
| Sécheresse | 2021-01-01 01:00:00 | 2021-06-30 02:00:00 | 2022-07-11 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-23 | 2019-10-23 | 2020-04-28 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-06-17 |
| Sécheresse | 2018-01-01 | 2018-03-31 | 2019-10-15 |
| Sécheresse | 2016-07-01 | 2016-09-30 | 2017-07-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-08-23 | 2015-08-23 | 2015-12-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-10-06 | 2014-10-07 | 2014-11-04 |
| Sécheresse | 2014-01-01 | 2014-09-30 | 2015-07-23 |
| Sécheresse | 2012-06-01 | 2012-09-30 | 2013-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-10-08 00:00:00 | 2009-10-09 00:00:00 | 2010-01-11 00:00:00 |
| Sécheresse | 2008-07-01 00:00:00 | 2008-09-30 00:00:00 | 2010-02-11 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-09-06 | 2005-09-06 | 2006-05-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-12-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2002-12-11 | 2002-12-12 | 2003-01-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-10-09 | 2001-10-09 | 2002-04-26 |
| Sécheresse | 1998-03-01 | 1999-09-30 | 2000-12-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-11-25 | 1997-11-25 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-11-04 | 1994-11-06 | 1994-11-21 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1997-05-31 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 23 établissements à Saint-Jean-de-Védas — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
7 installations sur 23 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARREFOUR - Magasin | route de Sète 34430 | Autres régimes | |
| ABC ST JEAN DE VEDAS | 140 RUE ALEXANDER FLEMING 34430 | Autres régimes | |
| EIFFAGE ROUTE GRAND SUD | Route RD613 34430 | Autres régimes | |
| CARREFOUR STATION SERVICE Seveso | ADRESSE 34434 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FIGUEROA Francois Seveso | lieu-dit Puech Long 34430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| Auto Pièces GLEIZE St-Jean de Vedas | ZI de la Lauze 34430 | Non ICPE | |
| LERO Jean | lieu-dit le Fraisse, bordure RN113 34430 | Non ICPE | |
| LERO Jean Seveso | lieu-dit le Gua, bordure CD 132 34430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| FRADKIN maurice et claude Seveso | lieu-dit la lauze, bordure de la RN108 34430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MIDI LIBRE | Rue du Mas de Grille 34430 | Autres régimes | |
| FERNANDEZ FERMETURES | 34430 | Non ICPE | |
| COLAS MIDI MEDITERRANEE Seveso | 10, rue Saint Exupéry 34430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EIFFAGE Travaux Publics Méditerranée | xxxxxxxxxxx 34430 | Non ICPE | |
| CCL-Comptoir Commercial du Languedoc | ZAC Mas de Grille 34430 | Autres régimes | |
| SAFETY KLEEN FRANCE Seveso | 16 rue Saint-Exupéry 34430 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BUESA (St Jean de Védas) Seveso | Lieux-dits Gué du Mas de Magret - La Lauze et Deves Denpene 34430 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TotalEnergies SARL BEYSSAC | (Indépendant) 34430 | Autres régimes | |
| ALTER EGO | 4, rue Louis Blériot 34430 | Autres régimes | |
| FERRE CAROLE | ancien chemin de Villeneuve 34000 | Autres régimes | |
| QUATRA | 35 rue St Exupéry 34430 | Non ICPE | |
| SA LEROY MERLIN | Rue Théophraste Renaudo 34430 | Non ICPE | |
| ELECTRO DEPOT FRANCE | RUE ROBERT SCHUMAN 34430 | Non ICPE | |
| VERBUS (AUTOCARS VERDIE) | rue Louis Breguet 34430 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 4 sites en situation de friche à Saint-Jean-de-Védas, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| CITROËN INDUSTRIE | inconnu | friche potentielle | 7 973 m² | |
| SOCIETE DUMAS PIERRE | inconnu | friche potentielle | 1 445 m² | |
| PETROLES SHELL BERRE STÉ | inconnu | friche potentielle | 790 m² | |
| SOCIETE BIANCOLIN JEAN | inconnu | friche potentielle | 618 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
38 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Saint-Jean-de-Védas (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 38 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Le Mas de Grille | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| route de Sète | Indéterminé | ||
| route départementale 113 | En arrêt | ||
| Impasse de Aires | En arrêt | ||
| Zone industrielle de la Lauze | En arrêt | ||
| Route nationale 108 | En arrêt | ||
| route de Béziers | Indéterminé | ||
| route de Sète | Indéterminé | ||
| 16 route de Béziers | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| route de Sête | Indéterminé | ||
| Zone industrielle de la Lauze, lot 38 | Indéterminé | ||
| Station Elf | Route nationale 113 | Indéterminé | |
| Site non visité, renseignements de la mairie | Pont de la Garrigue | En arrêt | |
| Route nationale 108 | En arrêt | ||
| Impasse de la Mosson | En arrêt | ||
| Chemin vicinal 1 | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| En arrêt | |||
| Quartier Bosc du, sur une colline | En arrêt | ||
| Route nationale 113, angle de CD 132, CD 116 et RN 108 | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la | Indéterminé | ||
| 23 rue Maryse Bastié | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la, lot T | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Chemin départemental 132 | Indéterminé | ||
| route Sête de - RN112 | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la, lot 81 | En arrêt | ||
| Zone industrielle Lauze de la, lot 62 | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Lauze de la, lots 88, 91, 94 | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Route nationale 113 | En arrêt | ||
| 27 rue Jean Mermoz | Indéterminé | ||
| LERO Jean | lieu-dit le Gua, bordure CD 132 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Jean-de-Védas (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 23 installations classées ICPE. 38 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 22 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Saint-Jean-de-Védas en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
À Saint-Jean-de-Védas, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Le registre ICPE inscrit 23 sites à Saint-Jean-de-Védas. Inventaires patrimoniaux à Saint-Jean-de-Védas: 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 38 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Saint-Jean-de-Védas totalise 22 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Saint-Jean-de-Védas est caractéristique des bourgs languedociens, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 35 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km), traversée par La Mosson — oriente l'exposition aux aléas naturels.