Parc à forte empreinte de résidence secondaire (70 % du parc) avec 425 logements au total.
À 4 km, Entrevennes (163 hab.) enregistre 32,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Julien-d'Asse est marqué par la villégiature — 298 résidences secondaires sur 425 logements (70,1 %). Profil très urbain: l'appartement (à 66,6 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (33,4 %). Le cadre local de Saint-Julien-d'Asse est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 593 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Julien-d'Asse, avec 76,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Julien-d'Asse combine un noyau ancien (16,8 %) et une couronne plus récente (16,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 384 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 48,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,4 %). 42,1 % des ménages de Saint-Julien-d'Asse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Julien-d'Asse est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le contexte naturel (perchée à 593 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 425 logements dont 114 résidences principales, 298 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 425 logements recensés, 27 % sont occupés à l'année, 70 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 391 | 407 | 425 |
| Rés. principales | 83 | 94 | 114 |
| Rés. secondaires | 56 | 299 | 298 |
| Vacants | 252 | 14 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,7 % appartiennent à leurs occupants, 17,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 425, soit +608 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 22 | 24 | 25 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 58 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 518 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 331 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-d'Asse (prix au m², ventes DVF, tendance).