Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 50 logements au total.
À titre de comparaison : 56,5 % de part de propriétaires à Coulmer, à 18 km
Selon le recensement 2022, 38,0 % du parc de Saint-Laurent-du-Tencement sont des résidences secondaires (19 unités sur 50). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Saint-Laurent-du-Tencement est dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Laurent-du-Tencement (92,9 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 10,7 % de logements d'avant 1919 et 17,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Laurent-du-Tencement présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Laurent-du-Tencement entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 42,9 % des ménages de Saint-Laurent-du-Tencement disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Saint-Laurent-du-Tencement. Côté topographie, Saint-Laurent-du-Tencement se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Saint-Laurent-du-Tencement et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 28 résidences principales, 19 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 50 logements: 56 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 51 | 50 |
| Rés. principales | 25 | 29 | 28 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 19 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 3,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 39 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 16 logements, le total atteint 50 en 2022 (+213 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 60 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 280 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0